🌾 Pay torpağı və VÖEN
🧾 Vergi & Sosial sığorta
📅 Tarix: 24.02.2026
Pay torpağınız var və VÖEN açılıb? Hansı borc yarana bilər və nə ödəməlisiniz? ✅
Bəzən VÖEN açıq qalanda insanlar elə düşünür ki, “hər ay avtomatik vergi borcu yazılacaq”.
Real həyatda isə borc adətən iki səbəbdən çıxır: hesabat/bəyannamə öhdəliyinin pozulması və ya
torpaqdan faktiki istifadə. Gəlin bunu sadə dillə, konkret rəqəmlərlə açaq. 🙂
⚠️ 1) VÖEN açıqdırsa borc niyə çıxır?
VÖEN təkbaşına borc yaratmır. Borc çox vaxt hesabat təqdim edilmədiyi üçün yaranır.
Hesabat öhdəliyi formalaşıbsa və təqdim olunmayıbsa, sanksiya tətbiq edilə bilər.
Hesabat öhdəliyi formalaşıbsa və təqdim olunmayıbsa, sanksiya tətbiq edilə bilər.
🌱 2) Torpaqdan istifadə edirsiniz?
Əgər pay torpağından istifadə edirsinizsə, əsas öhdəliklər: sosial sığorta və
torpaq vergisi. İstifadə etmirsinizsə — arayışla öhdəlikdən çıxmaq mümkündür.
torpaq vergisi. İstifadə etmirsinizsə — arayışla öhdəlikdən çıxmaq mümkündür.
✅ VÖEN açıq qaldıqda hansı borc yarana bilər?
📌 Əsas risk: hesabat verilmədiyi üçün sanksiya
Əgər VÖEN üzrə sizdə hesabat/bəyannamə öhdəliyi yaranıbsa (məs: sadələşdirilmiş vergi, gəlir vergisi, ƏDV, muzdlu işçi hesabatları və s.)
və həmin hesabatlar “0” olsa belə təqdim edilməyibsə, hər təqdim edilməyən hesabat üzrə
40 AZN maliyyə sanksiyası tətbiq oluna bilər.
Yəni problem VÖEN-də deyil — problem hesabat intizamındadır.
və həmin hesabatlar “0” olsa belə təqdim edilməyibsə, hər təqdim edilməyən hesabat üzrə
40 AZN maliyyə sanksiyası tətbiq oluna bilər.
Yəni problem VÖEN-də deyil — problem hesabat intizamındadır.
🌾 Pay torpağından istifadəyə görə hansı ödənişlər var?
1) Məcburi dövlət sosial sığorta haqqı (torpaqdan istifadə olduqda) 🧑🌾
DVX izahlarına əsasən, kənd təsərrüfatına yararlı torpağı istifadə edən fiziki şəxslər üçün sosial sığorta haqqı torpaq sahəsinə görə hesablanır:
| Torpaq sahəsi | Dərəcə | Praktik hesab (min. əməkhaqqı 400 AZN) |
|---|---|---|
| 5 hektaradək | 5% | 400 × 5% = 20 AZN / ay |
| 5–10 hektar | 7.5% | 400 × 7.5% = 30 AZN / ay |
| 10 hektardan yuxarı | 12.5% | 400 × 12.5% = 50 AZN / ay |
📌 Qeyd: Bu ödəniş adətən “qəbz” alınarkən ödənilir və bu fəaliyyət üzrə ayrıca bəyannamə tələb olunmur (DVX izahları).
2) Torpaqdan istifadə ETMİRSİNİZSƏ — öhdəlik yaranmır ✅
Əgər pay torpağından istifadə etmirsinizsə, sosial sığorta haqqı öhdəliyi yaranmır.
Bunun üçün bələdiyyə və ya yerli icra orqanından torpağın istifadə edilməməsinə dair
təsdiqedici arayış alınmalı və vergi orqanına təqdim olunmalıdır.
Bunun üçün bələdiyyə və ya yerli icra orqanından torpağın istifadə edilməməsinə dair
təsdiqedici arayış alınmalı və vergi orqanına təqdim olunmalıdır.
3) Torpaq vergisi (bələdiyyə torpaq vergisi) 🧾
Kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlarda torpaq vergisi çox vaxt şərti bal göstəricisi əsasında hesablanır:
Torpaq vergisi = (1 ha üçün şərti bal) × 0.06 AZN × (sahə, ha)
Şərti bal göstəricisi torpaq sənədlərində/kadastr məlumatlarında olur. Dəqiq məbləğ torpağın yerləşdiyi ərazi və baldan asılıdır.
🎯 Sürətli yoxlama siyahısı (praktik)
- VÖEN rejimi nədir? (sadələşdirilmiş / gəlir vergisi / ƏDV və s.) — rejim hesabat öhdəliyini müəyyən edir.
- Torpaqdan istifadə edirsiniz? Bəli → sosial sığorta + torpaq vergisi. Xeyr → arayışla öhdəlikdən çıxmaq mümkündür.
- Hesabat öhdəliyi varsa, “0” olsa belə vaxtında təqdim edin — sanksiya riskini sıfırlayın.
Məmmədov Tural
Maliyyə Direktoru | Partner Group MMC
📍 Partner Group MMC
⚡ Qeyd: Bu yazı ümumi məlumat xarakterlidir. Sizin VÖEN-in vergi rejimi və torpaq məlumatları (sahə, şərti bal, istifadə statusu) dəqiqləşdirildikdən sonra rəqəmlər daha dəqiq hesablanır.